Warszawa, 4 listopada 2026
REKLAMA
Dwa budynki wchodzące w skład kompleksu magazynowo-przemysłowego CTPark Warsaw Nowy Konik uzyskały certyfikację BREEAM na poziomie Excellent. W audycie obejmującym łącznie 35 442 mkw. powierzchni obiekty zdobyły maksymalną notę w kategorii gospodarki wodnej, a w obszarze zarządzania – 94% możliwych punktów.
WNKO-01 i WNKO-02 to kolejne hale w segmencie, który zdominował rynek zielonych certyfikacji. Jak wskazują dane PLGBC, magazyny i obiekty przemysłowe odpowiadają już za 55% całej certyfikowanej powierzchni w Polsce, podczas gdy w 2018 roku było to niespełna 14%. W przypadku CTPark Warsaw Nowy Konik oba budynki zakończyły audyt z wynikiem przekraczającym 80% maksymalnych punktów.
Jak podkreśla Joanna Durlej-Iwińska, Sustainability Specialist w firmie doradczej JWA, obiekty CTP spełniają rygorystyczne wymagania standardu BREEAM New Construction v6. Obejmują one między innymi wysoką efektywność energetyczną (79% i 89% punktów), gospodarkę odpadami (86% w obu budynkach) oraz wykorzystanie zrównoważonych materiałów (78% i 89%).
- Hale wyróżniają się zwartą bryłą części biurowych oraz pasmowymi przeszkleniami o wysokiej przepuszczalności światła, które zapewniają dobre doświetlenie wnętrz światłem dziennym. Istotnym elementem projektu jest również zastosowanie zieleni bezpośrednio na elewacjach – nasadzenia pnączy nie tylko wzbogacają przestrzeń przemysłową, ale także wspierają lokalną bioróżnorodność i korzystnie wpływają na mikroklimat otoczenia – mówi Joanna Durlej-Iwińska, Sustainability Specialist, JWA.
Do ogrzewania i chłodzenia części biurowych wykorzystywane są nowoczesne systemy klimatyzacji VRF. Monitorowanie zużycia energii wspiera natomiast system zdalnego odczytu liczników (smart metering), zintegrowany w ramach polskiej sieci CTPark, obejmującej obecnie 16 funkcjonujących parków. Całe portfolio CTP w kraju to ponad 20 oferowanych i rozwijanych kompleksów przemysłowo-logistycznych. Inwestycje te powstają zarówno na głównych rynkach magazynowych zaliczanych do tzw. Wielkiej Piątki, czego przykładem jest CTPark Warsaw Nowy Konik, jak i w mniejszych ośrodkach regionalnych.
- Dla najemców certyfikat to dziś nie tyle wyróżnik, ile narzędzie. Coraz więcej firm musi raportować wpływ swojej działalności na środowisko, a budynki o zweryfikowanych parametrach ułatwiają im rozliczanie śladu węglowego i kontrolowanie kosztów eksploatacji. W praktyce oznacza to większą przewidywalność i mniejsze ryzyko operacyjne – wyjaśnia Ewelina Sowa, Regional Business Development Manager w CTP Polska.
Certyfikacja jest standardem dla wszystkich nowych inwestycji w globalnym portfelu CTP. Każdy budynek realizowany przez dewelopera uzyskuje certyfikat BREEAM co najmniej na poziomie Very Good. Firma konsekwentnie inwestuje również w odnawialne źródła energii – łączna moc instalacji fotowoltaicznych we wszystkich parkach CTP wynosi 161 MWp. W pierwszym półroczu 2026 roku Grupa wyemitowała także zielone obligacje o wartości 500 mln euro.
Polska odpowiada obecnie za 7% wybudowanego portfolio Grupy CTP. CTPark Warsaw Nowy Konik jest przy tym jednym z siedmiu projektów dewelopera w aglomeracji warszawskiej. Został on zaprojektowany z myślą o zróżnicowanych potrzebach przedsiębiorstw, od sektora MŚP, przez operatorów e-commerce, po firmy produkcyjne i technologiczne. Docelowo obejmie cztery hale o łącznej powierzchni około 70 000 mkw. To oznacza, że już teraz ponad połowa planowanej powierzchni parku (35,4 tys. mkw.) posiada certyfikat BREEAM Excellent.
O CTP
CTP is Europe’s largest listed developer, owner, and operator of logistics and industrial real estate by gross leasable area ("GLA"), with a portfolio of 15.1 million sqm of GLA in 12 countries and 1.7 million sqm under construction as of 30 September 2026. The company’s ready-built factories and warehouses, together with its custom-built solutions, serve over 1,700 clients ranging from large blue-chip multinationals to local SMEs. CTP builds long-term partnerships through a client-first approach, maintaining roughly 93% annual retention and generating 63% of new business from existing client expansion. All new buildings are certified to the BREEAM standard "Very Good" or higher, underscoring the company’s commitment to sustainable development. CTP holds Investment Grade ratings from S&P: BBB (Stable), Moody’s: Baa2 (Stable), and JCR: A (Stable). For more information, visit www.ctp.eu.
KONTAKT DLA MEDIÓW:
Monika Sadowska – Senior Consultant, Linkleaders
E: monika.sadowska@linkleaders.pl
M: +48 502 243 620
